HKMO Bursa Şube Başkanı Ufuk Ay, düzenlediği basın toplantısında hisseli parsel satışlarının durdurulmasını istedi. Tarım arazilerinde 'talan' niteliğinde bir kaçak yapılaşmanın gerçekleştirildiğini savunan Ufuk Ay, "Mevzuattaki hükümler içeriğine aykırı şekilde yorumlanarak kentimizde hisseli satışlar gerçekleştirilmekte. Bursa Ovası'nda bulunan birinci sınıf tarım arazileri talan edilerek kaçak yapılaşmaya zemin hazırlanmaktadır." dedi.
Kenti kaçak yapı çöplüğüne çeviren hisseli satışlara 'dur' demek için kamuoyu ve yetkililerin dikkatini çekmeye çalıştıklarını anlatan Ay, "Tarım arazilerinin miras ve satış yoluyla hisseli olarak satılması ya da ifraz suretiyle bölünmesi, atıl kalan tarım arazilerinde ekonomik kayba sebep olup, özelliğini ve değerini yitirmesine neden olmakta." şeklinde konuştu. 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun bazı maddelerinde 2007 yılında değişiklikler yapıldığını anlatan Ay, bu değişiklik ile en küçük alana sahip ve bölünmemesi gereken tarım arazilerinin sınıflandırılarak bölünemez parsel büyüklüklerinin tanımlandığını hatırlattı. Ufuk Ay, 5403 sayılı Kanunun 8. maddesinin son fıkrasında, 'Bölünemez büyüklükteki tarım arazilerinin mirasa konu olmaları ve birlikte mülkiyetin mevcut olması durumunda, bu araziler ifraz edilemez, payları 3. şahıslara satılamaz, devredilemez veya rehnedilemez.' denildiğini aktardı.
Tarımsal Üretim ve Geliştirme Genel Müdürlüğü ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü arasında Mayıs 2007'de protokol yapıldığını hatırlatan Ay, şöyle konuştu: "Bu protokolle kanunun 8. maddesi tersten yorumlanarak, bölünemez büyüklüğün üzerinde alana sahip parsellerin oranına bakılmaksızın hisseli satışının yapılabileceği anlamını taşıyan cümlelere yer verilmiştir. Tapu sicil müdürlükleri ve tarım il müdürlükleri ise bu genelge ve talimattan yola çıkarak, 5403 sayılı kanunu hatalı yorumlayıp kanunun ruhuna aykırı hisseli satışlar yapıyor."
Hisseli satışlarla tarım arazilerinin özel parselasyonla parçalanıp kaçak yapılaşmaya zemin hazırlandığının altını çizen Ay, valilikçe tedbirler alınarak yanlış uygulamaların durdurulmasını istedi. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Tarımsal Üretim ve Geliştirme Genel Müdürlüğü'nden talimat ve genelgelerini gözden geçirmesini isteyen Ufuk Ay, "Yanlış uygulamalara sebep olan bu durum düzeltilmeli. 'Bölünemez büyüklüğün üzerinde alana sahip tarım arazileri, oranına bakılmaksızın hisseli olarak satılabilir' ifadesi kaldırılmalıdır." diye konuştu. (CİHAN)
