Bursa'nın bir numaralı sorununun kaçak yapılaşma olduğunu belirten BUGİAD Yapı Komitesi Başkanı Osman Üstünal, geçen yıl kent genelinde yapılan anketin, bu durumu tescillediğini söyledi.
Kaçak yapılaşmanın Bursa'yı, yaşanabilir kent olmaktan giderek uzaklaştırdığını ifade eden Üstünal şöyle konuştu: "17 Ağustos 1999'da yaşanan deprem sonrası, yerel yönetimlerin işi sıkı tutması neticesinde 2000'li yılların başlarında şehrimizde kaçak yapılaşma neredeyse durma noktasına gelmişti. Ancak, 2004 yılı yerel seçimleri öncesinde başlayan kaçak yapılaşma furyasının önüne seçim sonrasında da geçilemedi. Kaçak yapılaşmayı durdurur diye ümit ettiğimiz kanun, 'yapana, yaptırana, göz yumana hapis cezası' öngördü, ancak uygulanamadı."
Üstünal, belediye ekipleri tarafından yakalanan ve haklarında zabıt tutularak adliyeye intikal ettirilen kaçak yapıların malikleri hakkında açılan davalardan bir-ikisi hariç diğerlerine ceza uygulanmadığını kaydetti.
İMARSIZ BÖLGELER
Bursa'daki kaçak yapıların genellikle imarsız bölgelerde ve hisseli parsel araziler üzerinde yoğunluk kazandığına işaret eden Üstünal, diğer büyük şehirlerde yaşanan kamu arazisi talanının, Bursa'da yaşanmadığını vurguladı.
Geçen yıl Bursa'da yapılan bir ankette Bursalıların, kentin bir numaralı sorunu olarak, kaçak yapılaşmayı işaret ettiklerini ifade eden Üstünal sözlerini şöyle sürdürdü: "Bursa halkının en çok ikamet ettikleri konutlarından, sokaklarından ve mahallelerinden şikayetçi olduklarını gözlemlemekteyiz. Meseleye bu noktadan yaklaşmak, sorunun çözümünde mesafe kat etmemizi sağlayacaktır. Sorunun çözümünde yol almak için fiili durumdan son derece rahatsız olan halkla beraber hareket etmek lazım gelmektedir. Bu bağlamda yapılması gerekenler öncelikle kaçak yapılaşma ile ilgili kamuoyunun aydınlatılması, eğitilmesi, kaçak yapılaşmanın kötülüğünün ve tehlikesinin kamuoyu nezdinde tescil edilmesi, oluşan toplumsal mutabakatla, sinerjiyle meselenin üzerine güçlü olarak gidilmesidir."
ALINMASI GEREKEN ÖNLEMLER:
Üstünal, kaçak yapılaşmayla mücadelede alınması gereken önlemleri de şöyle sıraladı:
-Kaçak yapılaşmanın hortladığı bölgelerde imar revizyonları yapılmalı.
-Belediyeler, 100 metrekare taban alanlı, iki katlı, bitişik nizam kaçak yapılaşmanın olduğu bölgede, taban alanı 400 metrekare oturan 5 katlı yapı imarı vermemeli.
-Bitişik nizam olarak yapılaşması başlamış ve fiili bir durum haline gelmiş semtlerin imar durumları ihtiyaca göre şekillenmeli.
-TOKİ, kaçak yapılaşmanın bulunduğu bölgelerde, mahalli idarelerle birlikte dönüşüm projeleri üretmeli.
-Devlet, büyük şehirlerin nüfusunu sabitleyecek önlemler almalı.
