Türkiye'de 2010 yılının ilk çeyreği itibariyle alışveriş merkezi sayısının 225'e, kiralanabilir alanın da 5 milyon 600 bin metrekareye ulaştığına değinen Kırcı, İstanbul Bakırköy'de Galleria'nın açılışıyla birlikte Türkiye'nin alış veriş merkezleri (AVM) ile tanıştığını hatırlattı.
AVM'leri tercih eden tüketicilerin tercihlerinin çeşitlenmeye ve ayrışmaya başladığına dikkat çeken Kırcı, "Tüketicilerin önemli kısmının üst orta, orta sınıf olduğunu göz önünde bulundurursak lüks tüketime yönelik alışveriş merkezleri haricinde kaliteli ve bol ürün çeşidini uygun fiyatlarla tüketicilerle buluşturan merkezlere de talep oluştu. Geçtiğimiz Nisan ayı içerisinde açılışını gerçekleştirdiğimiz Kırcı Çarşı da hedef kitlesini bu grup olarak belirledi. Geride bıraktığımız dönemi düşünürsek, sevinerek söylemeliyim ki Kırcı Çarşı, Bursa'da var olan bu boşluğu çok iyi doldurdu." dedi.
Kırcı, halen inşası süren 2.8 milyon metrekarelik AVM'nin, 2012 yılı sonunda toplam arzının 8 milyon metrekareye erişeceğinin tahmin edildiğine dikkati çekti. Kırcı, bin kişiye düşen kiralanabilir AVM alanı olarak Türkiye'nin, Avrupa ortalamasının halen çok gerisinde bulunduğuna vurgu yaptı.
Bu durumu, sadece Türk tüketicisinin alım gücünün düşüklüğü ile açıklamanın yanıltıcı olabileceğine işaret eden Kırcı, "Norveç'te 734, İngiltere'de 230, İtalya'da 150, Çek Cumhuriyeti'nde 143 metrekareleri bulan kiralanabilir alan oranı Türkiye'de 67,7 metrekare Avrupa ortalamasının henüz çok altındayız. Bunu, Türkiye'de sadece tüketicinin alım gücünün Avrupa ortalamasının altında oluşuyla izah etmek yanıltıcı olabilir. Türkiye'de modern perakendecilik ve özellikle de AVM henüz çok yeni ve yerleşmekte olan bir kavram. Zamanla AVM'lerde kendi aralarında konsept farklılıklarına giderek farklı tüketici gruplarına hitap eder hale gelecek. Kırcı Çarşı'da bu farklılaşmayı yakalamayı hedefleyerek kendi kulvarımızı açmak istedik." diye konuştu.
Yapılan araştırmalara göre, Türk perakende sektörünün Avrupa'da 7'nci, dünyada 10'uncu sırada yer aldığını kaydeden Kırcı, organize perakende sektörünün, 2007 yılının sonunda ulaştığı 57 milyar dolarlık (91 milyar TL) cirosuyla toplam perakende sektörünün yüzde 38'ine tekabül ettiği bilgisini verdi.
