KAYİMDER Başkanı Bekir Adıyaman, açıklamasında, maliyetin yüksekliğinin, belediyelerin aldığı şerefiye, belediye harçları ve proje bedellerinden kaynaklandığını ifade etti. Adıyaman, "Kayseri'de müteahhitlik yapmak gerçekten çok hüner istiyor." dedi.
Adıyaman, belediye harçlarında yapılacak indirimlerin ise inşaat sektöründeki istihdamı canlandıracağını dile getirdi.
İnşaat sektörünün sorunlarının masaya yatırılması ve çözüm üretilmesi gerektiğini aktaran Bekir Adıyaman, bu konuda yer yer oda ve dernek olarak toplantılar yaptıklarını hatırlattı. Adıyaman, Kayseri'deki inşaat sektörünün yaşadığı sorunların başında yüksek maliyet olduğunu ifade etti. Adıyaman, şu bilgileri verdi:
"Belediyelerimizin aldıkları harçlar ciddi anlamda sektörü etkilemektedir. Bir müteahhit arkadaşımızın yeni başlayacağı 36 konutluk bir inşaat için belediyeye yatırdığı birçok harçlar vardı. Bunlar şöyledir; 14 bin 721 lira inşaat harcı, 720 lira demir kontrol harcı, 560 lira ısı yalıtım kontrol harcı, 730 lira toprak açma temel açma harcı, bin 650 lira proje tasdik harcı, 2 bin 648 lira çöp kutusu harcı, 20 lira şantiye defteri, 65 lira müteahhitlik yazısı, 273 lira büyük şehir numarataj, 858 su ve kanalizasyon proje onayı, bin 245 lira kanal parası peşinat, 8 bin 700 lira kanal parası çek, 36 bin lira şantiye şefi, 64 bin 800 lira 3 adet sürveyan (gözetmen kişi) ödemeleri. Talebimiz, bu harçların en az yarıya indirilmesidir. Bir kısmının da inşaat bitiminde alınmasıdır. Bir kalemde tahsil edilmesi ve dağıtımın belediye içerisinde kendisince yapılmasıdır. Kanal ve otopark ücretlerinin yapı kullanım izni belgesi aşamasında alınmasını istiyoruz. Kanal ve alt yapı hazır olan bölgelerde maliyetin daha düşük tutulmasını istiyoruz. Ayrıca, 3 bin 600 konutluk kooperatiflerde bile en fazla 3 sürveyan varken, 36 konutluk bin inşaat içinde 3 adet sürveyan istenmesine bir anlam veremiyoruz."
Proje bedellerinin de çok yüksek tutulduğunu aktaran Bekir Adıyaman, mimari, statik, makine, elektrik, projeleri, zemin etüdü, harita için 270 bin 720 lira, 3 bin 920 lira da oda vizesi için ödeme yaptıklarını belirtti. Adıyaman, ticaret odasının 46 meslek komitesinden 33'ünü ilgilendiren çözüm bekleyen konular olarak sundukları öneriler arasında bu ifadelere yer verdiklerini hatırlatarak, şöyle konuştu:
"Proje ve oda vizelerinin en az yüzde 50'sini inşaata başlamadan ödemek zorundayız. Bu konuda talebimiz, projelerimizin kontrollüğünü ve denetimini zaten belediyeler yapıyor. Mümkünse oda vizesi aranmadan projelerimizin tasdik edilmesi ve ayrıca ada bazında gerek zemin etüdü gerekse haritalarının belediyelerce yapılması çok daha iyi olur."
Bekir Adıyaman, 36 dairelik bir inşaat için daha temeli atmadan yaptıkları ödemenin 320 ila 350 bin lira arasında değiştiğini anlatarak, "Bunun için Kayseri'de müteahhitlik yapmak çok zor ve çok hüner istemektedir. Çünkü, Kayseri'de inşaat maliyeti büyük şehirlere göre çok pahalı ama konutlarımız yine büyük şehirlere göre çok ucuz. Kayseri'deki rekabet ortamı başka hiçbir şehirde olmadığını da düşünmeliyiz. Örneğin İstanbul, Ankara ve İzmir'de aynı metrekaredeki fiyatları Kayseri'nin tam 2-3 katıdır." diye konuştu.
Aynı zamanda Kayseri Ticaret Odası Meclis Başkanı olan Bekir Adıyaman, sonuç olarak, sektördeki istihdamın yeniden canlanması, topluma güven kazandırılması, sektörlerin canlandırılması isteniyorsa, konut sektörünün ilgili kurum ve kişilerce desteklenmesi gerektiğini söyledi.
