Yılbaşından itibaren uygulamaya giren konut sektöründeki vergi düzenlemesi ile ilgili tartışmalar devam ediyor. Nuhoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Nuhoğlu, Ocak ayı itibari ile ruhsatı alınan konutların vergi oranının yüzde 1’den yüzde 18’e çıkarılmasının müspet olduğu gibi menfi etkilerinin de olacağını ifade etti. Nuhoğlu, vergi maliyetinin depreme karşı yapıları yenilemeye engel olacağını öne sürürken, konut satışlarına sekte vurabileceğini de dile getirdi.
Ali Nuhoğlu, konuyla ilgili olarak yaptığı açıklamada, vergi artışının büyük şehirleri kapsamasının ve kentsel dönüşüm alanlarını vurmamasının inşaat sektörü adına olumlu olduğunu vurguladı. Buna karşılık kentsel dönüşümde kat karşılığı anlaşılan sistemlerde arsa malikleri ile müteahhitlerin KDV’de ödeşmelerinin muğlâklığını koruduğunu belirterek, “Böyle bir uygulama akla getirilse bile yapımla alakalı anlaşan şirketleri ve müşterileri alım satım bandında güç durumda bırakmayacak şekilde kademeli olarak yapılandırılması gerekiyor.” uyarısında bulundu. Düzenleme sayesinde yapı stoğunun gerileyeceğine de işaret eden Nuhoğlu, “2013’ten evvel yapılan konutların fiyatları, vergiden dolayı bu sene yapılacakların altında olacağından yapı stoku gerileyecektir. Sözü edilen stok 800 bin dolaylarındadır. 15 sene içinde üretilecek konut miktarının ise 10 milyonu aşacağı ortadadır. Vergi oranlarında yapılan artırım, 2013 itibari ile ruhsat alıp satışa çıkacak firmaları güç durumda bırakacaktır.” dedi.
CİHAN
Kaynak:
